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2019中國主題公園行業發展現狀及發展趨勢分析(圖)

發布時間:2019-07-14 09:05:55 已有: 人閱讀

  中商情報網訊:主題公園是一種以游樂為目標的模擬景觀的呈現,它的最大特點就是賦予游樂形式以某種主題,圍繞一個或幾個主題創造一系列具備特別環境、氣氛的項目吸引游客。根據旅游體驗類型,主題公園可分為情境模擬類、游樂類、景觀類、動物園類和民俗風情類五大類型。其中情境模擬主題公園也稱為文化科技主題公園。

  中國的主題公園在過去二十年里得到了前所未有的飛速發展。據AECOM撰寫的《中國主題公園項目發展預測報告》,2017年中國主題公園游客總量增幅近20%,大力推動了全球主題公園的游客增長。報告預測,至2020年,中國的整體游客數量將超越美國,成為世界最大的主題娛樂市場。

  中國主題公園分布最多的地區為華東地區,數量占全國的34%,主要基于華東地區龐大的人口規模和經濟總量。中部地區城市級規模的主題公園數量相對較少。

  目前國內大型主題公園產業主要參與者是本土企業,國際主題公園集團雖然在國內一線城市已有布局,但由于進入中國市場較晚,市場下沉程度欠缺。隨著我國旅游業持續發展、旅游消費持續升級及游客對主題公園的偏好不斷增強的情況下,我國主題公園市場不斷擴大,造就了一批有一定實力的本土主題公園品牌和公司,形成了華僑城集團、公司、長隆集團、海昌控股、宋城演藝等多家主題公園公司并存發展的局面。

  主題公園開發運營不易,前期投入大、回報周期長,且運營專業性強。中國社科院旅游研究中心研究員魏小安透露,國內投資額超5000萬元的國內主題公園大概有300家,約有70%的主題公園處于虧損狀態,20%勉強平衡盈虧,運營狀況良好的主題公園僅為10%。

  國內主題公園盈利難,在于忽視了持續不斷追蹤游客心理需求的變化,在挖掘文化內涵上著力不足,主題公園同質化嚴重,經營管理弱、市場推廣和服務跟不上。在文化核心競爭力不足的情況下,主題公園項目與地產開發,項目涉及酒店、商業及住宅等多種業態。主題公園帶來的人流、物流、信息流和資金流,拉動周邊的房地產。同時由于主題公園盈利周期長,在國內文化創意產業還不成熟的時候,通過銷售配套地產反哺主題公園。

  針對主題公園“房地產化”的現象,2018年4月,國家發展改革委等5部門聯合印發《關于規范主題公園建設發展的指導意見》指出,主題公園出現了概念不清、盲目建設、模仿抄襲、低水平重復等問題,有些地區還出現地方債務風險和房地產化傾向。為此,《意見》提出,主題公園周邊的酒店、餐飲、購物、住宅等房地產開發項目,必須單獨供地、單獨審批;同時要嚴控房地產傾向,對擬新增立項的主題公園項目要科學論證評估,嚴格把關審查,防范“假公園真地產”項目。

  未來主題公園將呈現3種趨勢:1、輻射單個城市的小型主題公園會在未來一段時間大量崛起。2、輸出特定文化價值的主題公園會更受歡迎。3、主題公園往文旅小鎮發展,或許會誕生出新可能。

  更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年中國主題公園市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。

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